WStabi - Stabili

stabili_menuIl software STABILI permette di gestire sia piccoli condomìni composti da poche unità immobiliari che grandi complessi (suddivisi tra palazzine e scale) con migliaia di unità in modo semplice ed efficiente. L’intuitività dell’applicativo, la sua versatilità e la continua evoluzione lo fanno rientrare di diritto tra i software più completi presenti oggi nel mercato gestionale rivolto agli amministratori di immobili.

Il programma permette di gestire contemporaneamente più esercizi contabili sia ordinari che straordinari (il numero delle gestioni è illimitato): è possibile aprire un nuovo esercizio senza aver chiuso quello precedente in modo da poter registrare le nuove spese ed i nuovi versamenti.

Il piano dei conti (illimitato) permette di utilizzare molteplici tipologie di ripartizione (millesimi, unità, metri cubi, letture a consumo, addebiti personali, ecc.) consentendo all’amministratore di poter affrontare tutte le casistiche possibili.

L’inserimento dei versamenti delle rate condominiali è velocizzata tramite l’utilizzo di alcune specifiche funzioni quali la ripresa degli esiti M.Av., gli incassi automatici e l’inserimento manuale: il programma controlla sempre l’importo della rata da incassare per evitare errori d’inserimento.condominio1

L’applicativo ha molte funzionalità al suo interno che rendono il prodotto versatile e completo: ripartizione delle spese tra proprietario ed inquilino, gestione di palazzine e scale, anagrafica fornitore comune a tutti gli stabili gestiti, stampa dei solleciti, gestione  subentri sia proprietario che inquilino, fondi di riserva, gestione dei contatori, calcolo e stampa delle lettere relative alle detrazioni fiscali per spese straordinarie, M.av. e bollettini su stampante laser/aghi/inkjet per la richiesta delle rate condominiali, raggruppamento delle unità immobiliari per lo stesso proprietario, interessi di mora, salda partite aperte fornitori, ripartizione multispesa (ad esempio bollette energia elettrica) non sono altro che alcuni esempi.

Le stampe prodotte dall’applicativo sono le più professionali ed allo stesso tempo ”di facilerendiconto_stabili lettura” per i condòmini: la qualità grafica dei nostri elaborati è riconosciuta anche dai nostri concorrenti.

Di seguito riportiamo l’elenco delle principali caratteristiche:

 

  1. Gestione supercondominii, palazzine e scale
  2. Numero 

    illimitato 

    di condomìni, unità immobiliari, esercizi, tabelle e sottoconti di spesa, preventivi, rate per singolo preventivo, fornitori
  3. Bonifici telematici in formato Sepa e CBI
  4. Esportazione stampe in Word, Excel, Pdf, Rtf ecc.
  5. Assemblea con codici a barre-lettore ottico e gestione delle votazioni
  6. Ripartizione piano/millesimi
  7. Stampa bollettini con indicazione di rate di diversi preventivi
  8. Salda partite aperte fornitori
  9. Stampa tabulato per anagrafe tributaria e studio di settore
  10. Stampa comparativa preventivo/consuntivo con grafico
  11. Incassi automatici ed addebiti personali automatici
  12. Gestione Multispesa (es.: fattura energia elettrica): ripartizione automatica
  13. Stampa scadenzario rate
  14. Unità arrotondamento rate parametrizzabile
  15. Gestione presenza assemblea a video
  16. Stampa rendiconto spese, anche parziale, con diverse impostazioni
  17. Stampa tabulato e lettera sollecito di pagamento ai condòmini con testo a scelta o automatica in base ai giorni di ritardo        
  18. Gestione fondi di riserva
  19. E/C condomini, fornitori, cassa/banca/fondi, tabelle e sottoconti di spesa
  20. Gestione subentri (anche più volte sulla stessa unità)
  21. Gestione contatori
  22. tabulato_consuntivoRipartizione spese proprietario/inquilino
  23. Inserimento veloce rate/conguagli e millesimi
  24. Stampa stato patrimoniale e situazioni contabili
  25. Stampa lettera detrazione spese straordinarie
  26. Creazione M.Av. e stampa bollettini/avvisi di pagamento su moduli bancari, postali, personalizzati su stampanti laser/inkjet/aghi
  27. Ripresa automatica esiti M.Av.
  28. Stampa etichette anagrafiche condomini e fornitori su vari formati
  29. Stampa circolari ai condomini e fornitori con  testo a scelta          
  30. Gestione e stampa fattura del compenso dell'Amministratore
  31. Inserimento intermedio unità immobiliari in caso di sdoppiamento dell'appartamento
  32. Raggruppamento di diversi consuntivi in un unico conguaglio
  33. Creazione del nuovo preventivo con aumento percentuale preventivo o consuntivo precedente
  34. Stampa tabulato fatture pagate e da pagare
  35. Stampa distinta raccomandate residenti/non residenti
  36. Stampa presenza assemblea in ordine alfabetico e di codice
  37. Ricerca nominativo del condòmino in tutti i condomìni per descrizione, telefono, email
  38. Stampa riparto preventivo e consuntivo in forma analitica e sintetica con sub totali per palazzina e scala e per singola unità immobiliare
  39. Riconciliazione bancaria
  40. Stampa degli esercizi in scadenza
  41. Avviso a video delle rate in scadenza da emettere
  42. Stampa tabulato rate da emettere
  43. Gestione movimenti tramite causali differenziate e personalizzabili
  44. Invio Sms ed email ai condòmini
  45. Gestione e stampa tabulato interessi di mora
  46. Importazione fatture da file txt (Enel, Unogas, E.On, Duferco, ecc.)
  47. Servizio di postalizzazione
  48. Esportazione dati su sito condominiale (WStabi OnLine - La via semplice per gestire i rapporti con i condomini)
  49. Archiviazione documentale con Arxivar
  50. File telematico relativo alla comunicazione alle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico sulle parti comuni condominiali
  51. Importazione da file delle letture dei consumi dei contabilizzatore di calore
  52. Importazione automatica degli importi da addebitare ai condòmini relativi ai contabilizzatori di calore